#부동산 토지#토지 인문적 특성#다양성#분합성#가변성#국토성#지역성1 부동산 토지의 인문적 특성, 다양성, 분합성, 가변성, 국토성, 지역성 부동산 토지의 인문적 특성 토지의 인문적 특성은 부동산과 인간과의 생활관계에서 나타나는 특성을 말하며 이러한 특성은 여러 환경 변화와 맞물려 나타나는 후천적이며 인위적 가변적 신축적인 성격을 지니게 됩니다. 일반적으로 용도의 다양성과 분합의 가능성 그리고 위치의 가변성과 국토성 및 지역성 등의 특성을 나타내게 됩니다. 1. 용도의 다양성과 분합성 용도의 다양성 또는 다양도성 내지 변용성이란 토지를 1차 2차 3차 산업용지와 주거용지, 공공용지 등으로 다양하게 사용할 수 있다는 특성을 말합니다. 토지는 일반재화와는 달리 그 용도가 다양하여 동일한 토지라도 2개 이상의 용도가 경합하는 것이 통상이며 이러한 경합된 용도 중에서 가장 우선하는 용도를 발견하여 이용도를 증대시켜야 할 과제가 주어지게 됩니다. 이러.. 2023. 10. 20. 이전 1 다음